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Un contribuable de 65 ans s'interroge sur le montant à réinvestir dans une rente viagère pour que la plus-value issue de la vente d'un bien immobilier soit totalement exonérée. La DGT précise que l'exonération ne s'appliquera que proportionnellement au montant réinvesti, avec un plafond maximal de 240 000 euros.
Cuestión planteada Cantidad que tendría que reinvertir para que la ganancia patrimonial esté totalmente exenta con los límites del artículo 38.3 de la LIRPF.
Los mayores de 65 años pueden excluir de gravamen las ganancias patrimoniales si destinan el importe de la transmisión a constituir una renta vitalicia. No obstante, la cantidad máxima que da derecho a la exención es de 240.000 euros. Si se reinvierte una cantidad inferior al total obtenido, solo se excluirá la parte proporcional de la ganancia que corresponda a lo reinvertido.
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