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Ein 65-jähriger Steuerpflichtiger erkundigt sich, wie viel er in eine Rentenlebensversicherung reinvestieren muss, damit der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie vollständig steuerfrei bleibt. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur proportional zum reinvestierten Betrag gewährt wird, wobei die Obergrenze bei 240.000 Euro liegt.
Cuestión planteada Cantidad que tendría que reinvertir para que la ganancia patrimonial esté totalmente exenta con los límites del artículo 38.3 de la LIRPF.
Los mayores de 65 años pueden excluir de gravamen las ganancias patrimoniales si destinan el importe de la transmisión a constituir una renta vitalicia. No obstante, la cantidad máxima que da derecho a la exención es de 240.000 euros. Si se reinvierte una cantidad inferior al total obtenido, solo se excluirá la parte proporcional de la ganancia que corresponda a lo reinvertido.
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