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V1120-19 21 mai 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · nuda propiedad

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement en cas de nue-propriété uniquement

Une contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente d'une quote-part de la nue-propriété d'un bien qu'elle occupe. La DGT répond que cela est impossible, car cet avantage fiscal exige la pleine propriété du bien immobilier.

La question posée

Question posée : Si la consultante pourrait appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.

La position de la DGT

Les avantages fiscaux liés à la résidence habituelle du contribuable sont liés à la pleine propriété, même si celle-ci est partagée. La consultante n'étant titulaire que d'un pourcentage de la nue-propriété, elle ne peut pas appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.

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