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V1120-19 21. Mai 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Keine Steuerbefreiung durch Reinvestition bei bloßem Nackteigentum an der Wohnung möglich

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie die Steuerbefreiung für die Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz beanspruchen kann, nachdem sie einen Teil des Nackteigentums an einer von ihr bewohnten Wohnung verkauft hat. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da dieser Steuervorteil das volle Eigentum an der Immobilie voraussetzt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Anfragende die Befreiung für die Reinvestition in den gewöhnlichen Aufenthalt anwenden könnte.

Die Entscheidung der DGT

Die mit dem gewöhnlichen Aufenthalt des Steuerpflichtigen verbundenen Steuervorteile sind an das volle Eigentum gebunden, auch wenn dieses gemeinschaftlich gehalten wird. Da die Anfragende lediglich einen Prozentsatz des nackten Eigentums hält, kann sie die Befreiung für die Reinvestition in den gewöhnlichen Aufenthalt nicht anwenden.

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