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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de conserver l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale suite à son transfert en Allemagne pour des raisons organisationnelles, sans avoir respecté le délai de trois ans de résidence. La DGT précise que le transfert professionnel constitue une circonstance pouvant déroger au délai de trois ans si le changement de domicile est nécessaire.
Question posée : Si, en conséquence du transfert en Allemagne, en cessant de résider dans le logement acquis en juin 2023, les conditions permettant d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale sont considérées comme non remplies.
Pour que le logement soit considéré comme habituel sans respecter le délai de trois ans, des circonstances exigeant nécessairement le changement de domicile doivent survenir, telles qu'une mutation professionnelle. L'application de la règle nécessite de déterminer si le changement est une option ou s'il échappe à la volonté du contribuable. L'évaluation de savoir si le changement d'emploi est une circonstance imprévue et nécessaire est une question de fait qui relève de l'Administration fiscale. Le contribuable devra justifier suffisamment la nécessité du changement auprès des organes de gestion et d'inspection.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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