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V1116-26 19. Mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Arbeitsplatzwechsel kann Steuerbefreiung bei Reinvestition in die selbstgenutzte Wohnung ermöglichen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob ein berufsbedingter Umzug nach Deutschland aufgrund organisatorischer Gründe des Arbeitgebers die Steuerbefreiung bei der Reinvestition in die selbstgenutzte Wohnung ermöglicht, ohne die dreijährige Haltedauer erfüllt zu haben. Die DGT stellt klar, dass ein Arbeitsplatzwechsel ein Umstand sein kann, der die dreijährige Frist ausnahmsweise unterbrach, sofern der Wohnsitzwechsel notwendig ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si como consecuencia del traslado a Alemania, al dejar de residir en la vivienda adquirida en junio de 2023, se consideran incumplidos los requisitos para poder aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que la vivienda sea habitual sin cumplir tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, como el traslado laboral. La aplicación de la norma requiere determinar si el cambio es una opción o si queda al margen de la voluntad del contribuyente. La valoración de si el cambio de trabajo es una circunstancia sobrevenida y necesaria es una cuestión de hecho que corresponde a la Administración Tributaria. El contribuyente deberá justificar suficientemente la necesidad del cambio ante los órganos de gestión e inspección.

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