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Le consultant s'interroge sur le traitement fiscal d'une société en participation louant un logement à usage touristique saisonnier. La DGT détermine qu'en l'absence de services hôteliers ou de personnel, les revenus constituent des revenus du capital immobilier et non des revenus d'activités économiques.
Question posée 1.) Traitement fiscal des revenus obtenus au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Les revenus de la communauté de biens sont qualifiés de revenus du capital immobilier s'ils ne fournissent pas de services propres à l'industrie hôtelière et qu'aucun travailleur à temps plein n'est employé. En matière de TVA, la location de logement à usage touristique est soumise et exonérée si aucun service complémentaire n'est proposé. Le service de médiation de la plateforme web est soumis à la TVA au taux de 21 % et, le prestataire étant non résident, l'autoliquidation s'applique.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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