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Trois frères décident d'éteindre l'indivision d'un terrain en l'attribuant à l'un d'entre eux en échange d'une compensation en espèces aux deux autres. La DGT répond que ce partage n'est pas une simple division de la chose commune, mais une transmission qui génère des résultats patrimoniaux.
Question posée : Traitement fiscal au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques de l'opération décrite.
Le partage de la chose commune n'altère pas la composition du patrimoine si les attributions correspondent à la quote-part de propriété. Toutefois, s'il est convenu d'attribuer le bien à l'une des parties en compensant les autres en espèces, une altération patrimoniale se produit. Dans ce cas, les frères qui reçoivent l'argent doivent déclarer une plus-value ou une moins-value pour la transmission de leur part du terrain.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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