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Drei Geschwister beschließen, die Miteigentümergemeinschaft eines Grundstücks aufzuheben, indem sie dieses einem von ihnen gegen eine Barabfindung an die anderen beiden zuteilen. Die DGT antwortet, dass diese Aufteilung keine einfache Teilung des gemeinschaftlichen Eigentums ist, sondern eine Übertragung, die steuerliche Auswirkungen hat.
Gestellte Frage: Steuerliche Behandlung der beschriebenen Operation im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen.
Die Teilung des gemeinschaftlichen Eigentums verändert die Zusammensetzung des Vermögens nicht, wenn die Zuteilungen dem Eigentumsanteil entsprechen. Wenn jedoch vereinbart wird, den Vermögensgegenstand einer Partei zuzuteilen und die anderen in bar zu entschädigen, tritt eine Vermögensveränderung ein. In diesem Fall müssen die Geschwister, die das Geld erhalten, einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust aus der Übertragung ihres Anteils am Grundstück angeben.
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