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Un contribuable s'interroge sur l'existence d'une plus-value lors de la dissolution d'une indivision immobilière consécutive à un divorce, suite à la perception d'une compensation financière. La DGT précise que si l'attribution excède la quote-part de propriété, il s'agit d'une modification patrimoniale imposable, bien que l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale puisse être applicable.
Cuestión planteada Si tributa en el IRPF la ganancia patrimonial derivada de la disolución del condominio.
La disolución de una comunidad de bienes no constituye alteración patrimonial si la adjudicación se ajusta a la cuota de titularidad. No obstante, si se atribuyen bienes por un valor superior a dicha cuota, se genera una ganancia o pérdida patrimonial. En este caso, la adjudicación de la vivienda a un solo ex cónyuge mediante compensación económica genera una ganancia patrimonial. Esta podría estar exenta si se cumplen los requisitos de reinversión en una nueva vivienda habitual.
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