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Une société immobilière a demandé si elle pouvait déduire la TVA sur l'achat de terrains urbanisables après avoir renoncé à l'exonération, dans l'incertitude quant au caractère taxable ou exonéré de ses ventes futures. La DGT répond qu'en tant que stocks et non biens d'investissement, la régularisation par la quote-part définitive de l'exercice doit être appliquée.
Question posée : Possibilité de déduire la part proportionnelle des montants de la Taxe sur la Valeur Ajoutée supportés lors de l'acquisition des biens, étant donné qu'il est inconnu si la livraison future des parcelles restant en stock non vendu se fera avec ou sans exonération de la taxe.
S'agissant de biens considérés comme des stocks, les règles de régularisation des biens d'investissement (articles 107 à 110 LIVA) ne s'appliquent pas. En lieu et place, le pourcentage de déduction correspondant au prorata définitif de l'année d'achat doit être appliqué aux montants supportés lors de l'acquisition, conformément à l'article 105 de la loi 37/1992.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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