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V1058-19 17 mai 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · rehabilitación de edificaciones

Le taux de 10 % pour les travaux de réhabilitation dépend de la qualité de promoteur

Une municipalité s'interroge sur le taux de TVA applicable à des travaux de réhabilitation de logements financés par l'entité publique. La DGT précise que le taux réduit de 10 % exige que le contrat soit conclu directement entre le promoteur et l'entrepreneur.

La question posée

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la obra de rehabilitación de vivienda.

La position de la DGT

Para aplicar el tipo del 10% en obras de rehabilitación, el contrato debe formalizarse directamente entre el promotor y el contratista. Si el Ayuntamiento paga la obra pero el dueño de la vivienda es el promotor, la factura debe emitirse a nombre del dueño. No obstante, si el Ayuntamiento actúa como promotor (por ejemplo, en ejecución subsidiaria), podrá aplicarse el tipo del 10% y, si actúa como empresario, se aplicará la inversión del sujeto pasivo.

L’appliquer à un cas réel

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