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V1058-19 17. Mai 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación de edificaciones

Der 10 %-Steuersatz bei Sanierungsarbeiten hängt von der Stellung des Bauträgers ab

Eine Stadtverwaltung erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Sanierungsarbeiten an Wohngebäuden, die von der öffentlichen Stelle finanziert werden. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % voraussetzt, dass der Vertrag direkt zwischen dem Bauträger und dem Auftragnehmer geschlossen wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la obra de rehabilitación de vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10% en obras de rehabilitación, el contrato debe formalizarse directamente entre el promotor y el contratista. Si el Ayuntamiento paga la obra pero el dueño de la vivienda es el promotor, la factura debe emitirse a nombre del dueño. No obstante, si el Ayuntamiento actúa como promotor (por ejemplo, en ejecución subsidiaria), podrá aplicarse el tipo del 10% y, si actúa como empresario, se aplicará la inversión del sujeto pasivo.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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