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Une entreprise s'interroge sur l'assujettissement à la TVA pour la location d'un terrain désigné comme parking dans le contrat, mais utilisé pour la culture de kakis. La DGT précise que l'exonération dépend de la destination réelle du bien et détaille les modalités de rectification des taxes en cas de changement d'usage.
Cuestión planteada Sujeción, exención y repercusión del Impuesto sobre el Valor Añadido relativo al arrendamiento de la finca rústica.
Si el terreno se destina a la explotación agraria, el arrendamiento está sujeto pero exento de IVA. Si el destino pactado es el estacionamiento de vehículos, la operación está sujeta y no exenta. El arrendador debe rectificar las cuotas si se determinaron incorrectamente, siempre que no hayan pasado cuatro años desde el devengo y se haya emitido factura en el último año, salvo que el cliente acepte la repercusión.
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