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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob für die Vermietung eines Grundstücks, das im Vertrag als Parkplatz ausgewiesen, aber tatsächlich für den Persimonenanbau genutzt wird, MwSt. anfällt. Die DGT stellt klar, dass die tatsächliche Nutzung über die Steuerbefreiung entscheidet, und erläutert das Verfahren zur Korrektur der Steuersätze bei Nutzungsänderungen.
Cuestión planteada Sujeción, exención y repercusión del Impuesto sobre el Valor Añadido relativo al arrendamiento de la finca rústica.
Si el terreno se destina a la explotación agraria, el arrendamiento está sujeto pero exento de IVA. Si el destino pactado es el estacionamiento de vehículos, la operación está sujeta y no exenta. El arrendador debe rectificar las cuotas si se determinaron incorrectamente, siempre que no hayan pasado cuatro años desde el devengo y se haya emitido factura en el último año, salvo que el cliente acepte la repercusión.
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