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V1039-22 9 mai 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · asunción liberatoria de deuda

L'assomption de dette par un enfant sans contrepartie peut être une donation, sauf s'il s'agit du remboursement d'un prêt

Un consultant s'interroge sur le fait de savoir si la novation d'un prêt hypothécaire visant à l'exclure en tant que co-emprunteur, faisant de son enfant l'unique débiteur, constitue une donation. La DGT précise que l'assomption de dette sans contrepartie est une donation, à moins qu'il ne soit prouvé qu'elle correspond au remboursement d'un prêt antérieur consenti par le parent à l'enfant.

La question posée

Question posée : Si, compte tenu du fait que l'appartement acquis est presque la propriété exclusive du fils du consultant, que le prêt hypothécaire obtenu a été destiné exclusivement à l'acquisition dudit appartement et que le remboursement dudit prêt hypothécaire est effectué intégralement avec l'argent de son fils, la novation du prêt consistant en l'exclusion du consultant en tant que co-emprunteur constituerait une donation.

La position de la DGT

La prise en charge de la dette d'autrui sans contrepartie constitue un fait générateur de l'impôt sur les successions et les donations. Toutefois, si l'effacement de la dette est en réalité la modalité de remboursement d'un prêt antérieur consenti par le père au fils, il n'y aurait pas de donation par absence d'animus donandi. Le contribuable doit prouver ces circonstances, car l'acte authentique présume la dette et non l'existence d'un prêt antérieur.

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