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Un couple de plus de 65 ans en situation de handicap demande s'ils peuvent bénéficier de l'exonération de la plus-value issue de la vente d'un logement qu'ils n'occupent plus depuis 2016. La DGT conclut que cela est impossible, car le logement n'a pas constitué leur résidence habituelle au cours des deux années précédant la transmission.
Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération de l'article 33.4.b) de la LIRPF à la plus-value réalisée lors de la vente.
L'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la LIRPF ne s'applique qu'à la cession de la résidence principale. À cette fin, est considérée comme résidence principale celle qui a été la résidence pendant au moins trois ans ou celle qui a eu cette qualité jusqu'à n'importe quel jour des deux années précédant la date de cession. Ne résidant plus dans le logement depuis avril 2016, la condition de durée pour l'exonération n'est pas remplie.
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