Aller au contenu
Retour à l'index
V1035-23 26 avril 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente d'un logement au Mexique par un résident en Espagne est imposable en Espagne avec droit à l'élimination de la double imposition

Un résident fiscal en Espagne s'interroge sur l'imposition en Espagne de la plus-value réalisée lors de la vente d'un logement situé au Mexique. La DGT répond que le revenu est imposable en Espagne et que la double imposition peut être évitée grâce à la déduction prévue par la législation interne et la convention fiscale.

La question posée

Cuestión planteada - Si la ganancia patrimonial obtenida por la venta de la vivienda situada en Méjico está sujeta o no sujeta, o exenta, en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) en España.

La position de la DGT

La ganancia patrimonial por la enajenación de un inmueble en México está sujeta a tributación en España conforme a la LIRPF. Según el Convenio entre España y México, ambos Estados tienen potestad para gravar la renta. Para evitar la doble imposición, España permitirá la deducción del impuesto pagado en México siguiendo las reglas del artículo 80 de la LIRPF. La exención por vivienda habitual solo aplicaría si se cumplen los requisitos de residencia y edad o dependencia establecidos en la ley.

Email
Contact