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V1033-17 27 avril 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · primera entrega

L'achat d'un logement auprès d'un professionnel non promoteur est considéré comme une seconde livraison et est exonéré de TVA

Un particulier a demandé si l'achat d'un logement auprès d'un établissement de crédit était assujetti à la TVA en tant que première livraison. La DGT répond qu'en l'absence de qualité de promoteur du vendeur, il s'agit d'une seconde livraison exonérée de TVA.

La question posée

Cuestión planteada Si la adquisición de dicha vivienda está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido en concepto de primera entrega.

La position de la DGT

La entrega de una edificación por un empresario o profesional que no tiene la condición de promotor se considera una segunda entrega. Por tanto, la operación está sujeta y exenta de IVA. No obstante, la entidad podría realizar una primera entrega si se hubiera subrogado en la condición de promotor del transmitente anterior mediante una operación de no sujeción según el artículo 7.1.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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