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Le demandeur s'interroge sur la date limite de vente de sa résidence principale pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, ayant acquis un nouveau bien par voie d'enchères judiciaires. La DGT précise que l'exonération est applicable si le nouveau logement a été acquis dans les deux années précédant la vente de l'ancien.
Cuestión planteada Se consulta hasta qué fecha podría transmitir su anterior vivienda habitual acogiéndose a la exención por reinversión considerando que el nuevo inmueble ha sido adquirido mediante subasta judicial.
La exención por reinversión permite que la nueva vivienda se haya adquirido en el plazo de dos años anteriores a la transmisión de la vivienda habitual. En el caso de adquisiciones por subasta judicial, la fecha de adquisición es la del decreto de adjudicación. Por tanto, el contribuyente podrá acogerse a la exención siempre que dicho decreto se haya dictado dentro de los dos años previos a la venta de su vivienda anterior.
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