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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Frist für den Verkauf seines Hauptwohnsitzes, um die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch zu nehmen, da er eine neue Immobilie im Wege einer gerichtlichen Versteigerung erworben hat. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung anwendbar ist, wenn die neue Immobilie innerhalb der zwei Jahre vor dem Verkauf der alten erworben wurde.
Cuestión planteada Se consulta hasta qué fecha podría transmitir su anterior vivienda habitual acogiéndose a la exención por reinversión considerando que el nuevo inmueble ha sido adquirido mediante subasta judicial.
La exención por reinversión permite que la nueva vivienda se haya adquirido en el plazo de dos años anteriores a la transmisión de la vivienda habitual. En el caso de adquisiciones por subasta judicial, la fecha de adquisición es la del decreto de adjudicación. Por tanto, el contribuyente podrá acogerse a la exención siempre que dicho decreto se haya dictado dentro de los dos años previos a la venta de su vivienda anterior.
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