Aller au contenu
Retour à l'index
V1031-22 6 mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · extinción de condominio

Imposition d'une plus ou moins-value lors de l'attribution de biens en cas d'extinction de l'indivision

Un couple copropriétaire d'un bien immobilier décide d'extinguer l'indivision en attribuant la totalité du bien à l'époux, moyennant une compensation financière à l'épouse. La DGT précise que, dès lors que la quote-part de propriété de chacun n'est pas respectée, une modification du patrimoine est constatée.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Le partage de l'indivision ne constitue pas une modification du patrimoine si l'attribution correspond à la quote-part de propriété de chaque indivisaire. Si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part de propriété, une plus-value ou une moins-value est générée pour l'autre indivisaire. Ce montant est déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession, qu'une compensation en espèces existe ou non.

Email
Contact