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V1025-23 26 avril 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente d'un terrain constitue une plus-value ou une moins-value assujettie à l'IRPF

Une question est posée concernant la fiscalité de la vente d'un terrain. La DGT répond que l'opération génère une plus-value ou une moins-value intégrée dans la base imposable de l'épargne.

La question posée

Question posée : Taxation de l'opération mentionnée.

La position de la DGT

La transmission du terrain, n'étant pas réalisée dans le cadre d'une activité économique, est une altération de la composition du patrimoine qui donne lieu à une plus-value ou une moins-value patrimoniale. La valeur d'acquisition sera le montant réel d'achat plus les investissements, les améliorations et les frais inhérents, diminuée des amortissements. La valeur de cession sera le montant réel de la vente, à condition qu'il ne soit pas inférieur à la valeur normale du marché, après déduction des frais inhérents à la vente.

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