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Un propriétaire s'interroge sur la fiscalité d'une quote-part d'une indemnité de 140 000 € perçue auprès de sa copropriété suite à un litige contre un constructeur. La DGT précise que l'indemnité est imputée au copropriétaire en tant que gain ou perte en capital.
Question posée : Traitement au titre de l'impôt sur le revenu de l'indemnité distribuée.
L'indemnité reçue par la communauté de copropriétaires est attribuée aux copropriétaires en tant que gain ou perte en capital. Si le montant de l'indemnité correspond au coût des réparations effectuées, il n'y a ni gain ni perte en capital. Une variation de la fortune ne se produira que lorsqu'il n'y a pas d'équivalence entre l'indemnité et le coût de la réparation.
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