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Ein Eigentümer erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung eines Anteils an einer Entschädigung in Höhe von 140.000 €, die er von seiner Eigentümergemeinschaft nach einer Klage gegen einen Bauunternehmer erhält. Die DGT stellt klar, dass die Entschädigung dem Miteigentümer als Veräußerungsgewinn oder -verlust zuzurechnen ist.
Gestellte Frage: Steuerliche Behandlung der ausgeschütteten Entschädigung in der Einkommensteuer (IRPF).
Die von der Eigentümergemeinschaft erhaltene Entschädigung wird den Miteigentümern als Veräußerungsgewinn oder Veräußerungsverlust zugerechnet. Wenn die Höhe der Entschädigung mit den Kosten der durchgeführten Reparaturen übereinstimmt, entsteht weder ein Veräußerungsgewinn noch ein Veräußerungsverlust. Eine Vermögensveränderung tritt nur dann ein, wenn keine Übereinstimmung zwischen der Entschädigung und den Reparaturkosten besteht.
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