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V1019-26 6 mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos de capital inmobiliario

L'usage d'installations sportives en contrepartie de la cession d'un terrain est imposé comme revenu foncier en nature

Un propriétaire s'interroge sur l'imposition au titre de l'IRPF du droit d'utiliser les installations d'un club sportif reçu en échange de la cession d'un terrain. La DGT précise que cette contrepartie constitue un revenu foncier en nature qui doit être évalué à sa valeur de marché.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en el IRPF de las referidas prestaciones en especie a favor de los arrendadores del solar y valoración de éstas..

La position de la DGT

Los pagos por derechos de uso o disfrute sobre bienes inmuebles son rendimientos del capital inmobiliario. La contraprestación consistente en el derecho a utilizar instalaciones deportivas tiene la calificación de rendimiento en especie y se valorará por su valor normal en el mercado, sumando el ingreso a cuenta del 19%. El rendimiento se imputa al periodo en que sea exigible y se atribuye según la titularidad jurídica de los copropietarios sobre el solar.

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