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V1009-17 25 avril 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · herencia yacente

Les revenus locatifs d'un bien immobilier hérité sont imposables à l'IRPF de l'héritier dès leur exigibilité

Une question a été posée concernant le moment de l'imposition par un héritier des loyers d'un bien reçu par succession et déjà en cours au moment du décès. La DGT précise que ces revenus sont attribués à l'héritier et doivent être déclarés lors de l'exercice au cours duquel ils deviennent exigibles.

La question posée

Cuestión planteada Criterio de imputación temporal de la parte de la renta procedente del alquiler de la vivienda que le ha sido adjudicada por herencia.

La position de la DGT

Los rendimientos de un inmueble arrendado que forman parte de una herencia y se producen tras la muerte del causante no forman parte del caudal relicto, sino que tributan en la imposición personal del heredero. Estas rentas se atribuyen según la participación de cada uno y deben imputarse al periodo impositivo en que sean exigibles por su perceptor. En este caso, al ser exigibles en 2016, deben incluirse en la declaración de IRPF de ese año.

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