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Un copropriétaire dissout une indivision en se faisant attribuer l'immeuble par compensation financière, puis l'apporte à sa communauté de biens. La DGT détermine que la dissolution de l'indivision ne génère pas de gain si la quote-part correspondante est attribuée, mais l'apport à la communauté de biens constitue une modification patrimoniale.
Question posée 1. Si une plus-value ou une moins-value est générée au titre de l'impôt sur le revenu et, le cas échéant, quels seraient les valeurs et les dates d'acquisition.
La dissolution d'une indivision ne constitue pas une altération patrimoniale si l'attribution correspond à la quote-part de propriété, en conservant les valeurs et les dates d'acquisition d'origine. Toutefois, l'apport d'un bien propre à la communauté de biens constitue une altération générant une plus-value ou une moins-value patrimoniale. Dans ce cas, la transmission est réputée réalisée uniquement par la part revenant au conjoint (50 %). Le bien immobilier aura deux valeurs d'acquisition et deux dates d'acquisition distinctes selon le pourcentage hérité et le pourcentage attribué.
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