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La question porte sur l'assujettissement à l'IIVTNU de l'extinction d'une indivision portant sur certaines seules propriétés urbaines ou de la dissolution totale d'une communauté de biens. La DGT précise que la dissolution totale et équitable ne constitue pas une transmission, alors que l'extinction partielle ou l'existence de compensations est qualifiée d'échange et est donc imposable.
Cuestión planteada Tributación de las distintas opciones por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
La disolución de una comunidad de bienes mediante la adjudicación de bienes en proporción a la cuota de participación no es transmisión, sino una mera especificación de un derecho preexistente, por lo que no hay sujeción al IIVTNU. No obstante, si la disolución no es total (subsistiendo el proindiviso sobre otros bienes) o si la adjudicación no es la más equitativa posible, se considera una permuta y debe tributar. Asimismo, la compensación económica por indivisibilidad no constituye una compra ni una transmisión.
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