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Es wurde angefragt, ob die Auflösung eines Miteigentums an nur bestimmten städtischen Grundstücken oder die vollständige Auflösung einer Gütergemeinschaft der IIVTNU unterliegt. Die DGT stellt klar, dass eine vollständige und paritätische Auflösung keine Übertragung darstellt. Wird jedoch nur ein Teil der Grundstücke aufgelöst oder entstehen Überhänge, wird dies als Tausch gewertet und ist steuerpflichtig.
Cuestión planteada Tributación de las distintas opciones por el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
La disolución de una comunidad de bienes mediante la adjudicación de bienes en proporción a la cuota de participación no es transmisión, sino una mera especificación de un derecho preexistente, por lo que no hay sujeción al IIVTNU. No obstante, si la disolución no es total (subsistiendo el proindiviso sobre otros bienes) o si la adjudicación no es la más equitativa posible, se considera una permuta y debe tributar. Asimismo, la compensación económica por indivisibilidad no constituye una compra ni una transmisión.
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