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V1001-16 14 mars 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les établissements de crédit ne doivent pas pratiquer de retenues lors de l'exécution d'une garantie bancaire pour des loyers

La question porte sur le savoir si les retenues à la source au titre de l'IRPF sur les revenus locatifs perçus via l'exécution d'une garantie bancaire doivent être imputées à la période de perception. La DGT précise que l'établissement de crédit ne doit pas effectuer de retenue lors du paiement de la garantie, car son obligation découle du contrat de cautionnement et non du contrat de bail.

La question posée

Question posée : La question porte sur l'imputation dans la déclaration IRPF-2015 de la "retenue à la source supportée sur ces revenus perçus par voie d'exécution de la caution".

La position de la DGT

L'obligation de paiement de l'établissement de crédit ne découle pas du contrat de bail, mais du contrat de cautionnement. Par conséquent, l'établissement de crédit caution ne doit pas pratiquer de retenue à la source lors du paiement au bénéficiaire en exécution du contrat de cautionnement. Toutefois, les sommes perçues conservent leur qualification de revenus du capital immobilier ou d'activités économiques pour le bénéficiaire.

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