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V1001-16 14. März 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Kreditinstitute dürfen bei der Auszahlung einer Bankbürgschaft für Mieterträge keine Quellensteuer einbehalten

Es wurde angefragt, ob die Einkommensteuer-Einbehalte (IRPF) auf Mieterträge, die durch die Inanspruchnahme einer Bankbürgschaft erhoben werden, dem Zeitraum zuzurechnen sind, in dem sie vereinnahmt werden. Die DGT stellt klar, dass das Kreditinstitut bei der Auszahlung der Bürgschaft keine Steuer einbehalten darf, da seine Verpflichtung aus dem Bürgschaftsvertrag und nicht aus dem Mietvertrag resultiert.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird nach der Anrechnung in der Einkommensteuererklärung IRPF-2015 der "auf diese durch die Verwertung der Bürgschaft vereinnahmten Einkünfte gezahlten Quellensteuer" gefragt.

Die Entscheidung der DGT

Die Zahlungspflicht des Kreditinstituts ergibt sich nicht aus dem Mietvertrag, sondern aus dem Bürgschaftsvertrag. Daher darf das bürgschaftende Kreditinstitut bei der Zahlung an den Begünstigten in Erfüllung des Bürgschaftsvertrags keine Quellensteuer einbehalten. Die erhaltenen Beträge behalten jedoch für den Begünstigten ihre Einstufung als Einkünfte aus Immobilienkapital oder aus wirtschaftlichen Tätigkeiten.

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