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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire l'investissement dans sa résidence principale après avoir remboursé un prêt hypothécaire et l'avoir remplacé par un prêt contracté auprès d'un proche. La DGT précise que le remplacement d'un prêt par un autre n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración en estudio, por la resultante forma de endeudamiento tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por él amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción. Las cuotas del nuevo préstamo dan derecho a deducción en la parte proporcional que sea atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda a un incremento del principal destinado a otros fines. Si se cancela la deuda y se obtiene un nuevo crédito sin conexión entre ambos, se perdería el derecho a la deducción.
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