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V0994-21 20. April 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Fortbestand des Abzugsberechtigung für die selbstgenutzte Wohnung bei Darlehensersetzung

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug der Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung weiterhin möglich ist, nachdem ein Hypothekendarlehen getilgt und durch ein Darlehen eines Familienangehörigen ersetzt wurde. Die DGT stellt klar, dass der Ersatz eines Darlehens durch ein anderes das Recht auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen verwendet wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración en estudio, por la resultante forma de endeudamiento tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por él amortice o satisfaga.

Die Entscheidung der DGT

La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción. Las cuotas del nuevo préstamo dan derecho a deducción en la parte proporcional que sea atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda a un incremento del principal destinado a otros fines. Si se cancela la deuda y se obtiene un nuevo crédito sin conexión entre ambos, se perdería el derecho a la deducción.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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