Aller au contenu
Retour à l'index
V0987-19 8 mai 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · subrogación hipotecaria

Le remboursement des frais lors des subrogations hypothécaires n'est pas soumis à la TVA

Une question a été posée pour savoir si le remboursement des frais et des taxes entre institutions financières dans le cadre d'une subrogation hypothécaire doit être assujetti à la TVA. La DGT répond que ces montants ne constituent pas une contrepartie de services, mais des mécanismes visant à éviter les distorsions de concurrence.

La question posée

Tratamiento de la compensación abonada entre entidades financieras en los supuestos de subrogación hipotecaria previstos en la Ley 5/2018, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

La position de la DGT

El pago de las compensaciones entre el prestamista subrogante y el subrogado no está sujeto al IVA. Estas cantidades no constituyen la contraprestación de una operación sujeta al impuesto, ya que su finalidad es evitar distorsiones competitivas en el mercado derivadas del reparto de gastos establecido por la Ley 5/2019.

Réserver le premier rendez-vous offert