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V0987-19 8. Mai 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · subrogación hipotecaria

Zahlung von Auslagenersatz bei Hypothekenabtretungen unterliegt nicht der MwSt.

Es wurde angefragt, ob die Erstattung von Auslagen und Steuern zwischen Finanzinstituten im Rahmen einer Hypothekenabtretung der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass diese Beträge keine Gegenleistung für Dienstleistungen darstellen, sondern Mechanismen zur Vermeidung von Wettbewerbsverzerrungen sind.

Die gestellte Frage

Tratamiento de la compensación abonada entre entidades financieras en los supuestos de subrogación hipotecaria previstos en la Ley 5/2018, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

Die Entscheidung der DGT

El pago de las compensaciones entre el prestamista subrogante y el subrogado no está sujeto al IVA. Estas cantidades no constituyen la contraprestación de una operación sujeta al impuesto, ya que su finalidad es evitar distorsiones competitivas en el mercado derivadas del reparto de gastos establecido por la Ley 5/2019.

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