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Ein Eigentümer erkundigt sich, ob er für das Steuerjahr 2025 den Steuerabzug für energetische Sanierungsmaßnahmen an seinem Einfamilienhaus geltend machen kann. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da das erforderliche Energieeffizienzzertifikat nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist von zwei Jahren vor Beginn der Arbeiten ausgestellt wurde.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la deducción por obras de rehabilitación energética prevista en la disposición adicional quincuagésima de la LIRPF respecto del ejercicio 2025.
Para aplicar la deducción por obras de rehabilitación en edificios de uso residencial, es necesario acreditar la mejora mediante un certificado de eficiencia energética. Los certificados expedidos antes del inicio de las obras solo son válidos si no ha transcurrido un plazo de dos años entre su expedición y el inicio de las mismas. Al no contar con un certificado previo que cumpla este requisito de temporalidad, no se puede aplicar la deducción.
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