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V0965-18 12 avril 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IP · exención

Non-application de l'exonération de l'impôt sur la fortune pour la location immobilière sans personnel salarié

Une question a été posée pour savoir si la retraite est compatible avec l'exonération de l'impôt sur la fortune dans le cadre d'une activité de location de locaux. La DGT répond que l'exonération n'est pas applicable si les conditions relatives à l'activité économique ne sont pas remplies.

La question posée

Question posée : Compatibilité de la retraite, sans l'exercice de l'activité de manière personnelle et directe, avec l'exonération de l'Impôt sur la Fortune. Applicabilité de la réduction prévue par la Loi sur l'Impôt sur les Successions et les Donations en cas de décès.

La position de la DGT

Pour que les biens soient exonérés de l'Impôt sur la Fortune, l'activité doit être exercée de manière habituelle, personnelle et directe et constituer la principale source de revenus. Dans le cas de la location d'immeubles, la qualification d'activité économique exige l'embauche d'une personne sous contrat de travail à temps plein. Ces circonstances n'étant pas réunies, l'exonération n'est pas applicable.

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