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V0965-18 12. April 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · exención

Keine Befreiung von der Vermögenssteuer für Immobilienvermietung ohne Personal

Es wurde angefragt, ob der Ruhestand mit der Befreiung von der Vermögenssteuer für eine gewerbliche Tätigkeit zur Vermietung von Geschäftsräumen vereinbar ist. Die DGT stellt fest, dass eine Befreiung nicht gewährt wird, wenn die Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Tätigkeit nicht erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Kompatibilität des Ruhestands, ohne die Ausübung der Tätigkeit auf persönliche und unmittelbare Weise, mit der Befreiung von der Vermögensteuer. Anwendbarkeit der im Erbschaft- und Schenkungsteuergesetz vorgesehenen Ermäßigung im Todesfall.

Die Entscheidung der DGT

Damit Vermögenswerte von der Vermögensteuer befreit sind, muss die Tätigkeit regelmäßig, persönlich und unmittelbar ausgeübt werden und die Haupteinkommensquelle darstellen. Im Falle der Vermietung von Immobilien erfordert die Einstufung als wirtschaftliche Tätigkeit die Beschäftigung einer Person in einem Vollzeit-Arbeitsverhältnis. Da diese Umstände nicht vorliegen, kommt die Befreiung nicht in Betracht.

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