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V0959-19 7 mai 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital

Les revenus de location touristique : revenus du capital ou activités économiques selon les services fournis

Un propriétaire s'interroge sur la qualification de ses revenus issus de la location de son logement sur des plateformes touristiques. La DGT précise que la distinction entre revenus du capital et revenus d'activités économiques dépend de la prestation de services hôteliers ou de l'emploi d'un personnel à temps plein.

La question posée

Question posée : Qualification des revenus obtenus.

La position de la DGT

Les revenus constituent des revenus du capital immobilier si seule l'immobilisation est mise à disposition. Ils constitueront des revenus d'activités économiques s'ils sont complétés par des services d'hôtellerie (nettoyage, restaurant, etc.) ou si au moins une personne est employée avec un contrat de travail à temps plein. L'objectif est de vérifier l'existence d'une infrastructure minimale et d'une organisation de moyens entrepreneuriaux.

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