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V0938-25 27 mai 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · reducción de capital

Le remboursement d'apports par la remise d'un immeuble peut être imposé comme revenu du capital mobilier

Le consultant s'interroge sur le traitement fiscal d'une réduction de capital au sein d'une société à responsabilité limitée où le remboursement des apports s'effectue par la remise d'un immeuble. La DGT précise que la valeur de marché de l'immeuble peut soit réduire la valeur d'acquisition des parts, soit être imposée comme revenu du capital mobilier selon son origine.

La question posée

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del consultante.

La position de la DGT

El valor normal de mercado del inmueble que no proceda de beneficios no distribuidos minora el valor de adquisición de las participaciones hasta su anulación. Si el importe supera dicho valor, el exceso tributa como rendimiento del capital mobiliario, con límites específicos si los valores no cotizan en mercados regulados. Por otro lado, la parte de la devolución que corresponda a beneficios no distribuidos tributará íntegramente como rendimiento del capital mobiliario.

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