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V0938-25 27. Mai 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · reducción de capital

Rückzahlung von Einlagen durch Übertragung einer Immobilie kann als Einkünfte aus beweglichem Kapital steuerpflichtig sein

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung einer Kapitalherabsetzung in einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (SL), bei der die Rückzahlung der Einlagen durch die Übertragung einer Immobilie erfolgt. Die DGT erläutert, dass der Marktwert der Immobilie entweder den Anschaffungswert der Geschäftsanteile mindern oder, je nach Ursprung, als Einkünfte aus beweglichem Kapital zu versteuern ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del consultante.

Die Entscheidung der DGT

El valor normal de mercado del inmueble que no proceda de beneficios no distribuidos minora el valor de adquisición de las participaciones hasta su anulación. Si el importe supera dicho valor, el exceso tributa como rendimiento del capital mobiliario, con límites específicos si los valores no cotizan en mercados regulados. Por otro lado, la parte de la devolución que corresponda a beneficios no distribuidos tributará íntegramente como rendimiento del capital mobiliario.

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