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Un couple de plus de 65 ans s'interroge sur l'application de l'exonération pour cession de la résidence principale si une partie de leur maison individuelle est louée. La DGT répond que l'exonération ne s'applique qu'à la part proportionnelle de la plus-value correspondant à la zone utilisée comme résidence habituelle.
Cuestión planteada Consideración de dicha vivienda como habitual a efectos de la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
La exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF para mayores de 65 años solo se aplica a la parte proporcional de la ganancia patrimonial que corresponda a la zona de la vivienda utilizada como residencia habitual. La parte de la vivienda que se encuentre arrendada no podrá beneficiarse de dicha exención. El contribuyente debe acreditar que la parte no arrendada constituye su vivienda habitual mediante medios de prueba admitidos en Derecho.
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