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Ein Ehepaar über 65 Jahren erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei der Veräußerung der selbst genutzten Wohnung anwendbar ist, wenn ein Teil ihres Einfamilienhauses vermietet wird. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur anteilig auf den Gewinn anwendbar ist, der dem als Hauptwohnsitz genutzten Bereich entspricht.
Cuestión planteada Consideración de dicha vivienda como habitual a efectos de la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.
La exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF para mayores de 65 años solo se aplica a la parte proporcional de la ganancia patrimonial que corresponda a la zona de la vivienda utilizada como residencia habitual. La parte de la vivienda que se encuentre arrendada no podrá beneficiarse de dicha exención. El contribuyente debe acreditar que la parte no arrendada constituye su vivienda habitual mediante medios de prueba admitidos en Derecho.
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