Aller au contenu
Retour à l'index
V0931-26 27 avril 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après un divorce si le conjoint y demeure

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement après la vente de son ancienne résidence principale, qu'il a dû quitter suite à un divorce, alors qu'il a déjà acquis un nouveau logement. La DGT répond que, conformément à la jurisprudence du Tribunal Suprême, le logement vendu est considéré comme la résidence principale si le conjoint qui y est resté le maintient comme telle.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión teniendo en cuenta la jurisprudencia establecida por el Tribunal Supremo en sentencia nº 553/2023.

La position de la DGT

A efectos de la exención por reinversión, el requisito de que la vivienda transmitida sea habitual se cumple si el cónyuge que permaneció en ella la mantiene como residencia habitual en el momento de la venta o en los dos años anteriores. Asimismo, la exención es aplicable si la nueva vivienda se adquirió en el plazo de dos años anteriores a la venta de la antigua. No es necesario que los fondos de la venta se utilicen específicamente para la nueva compra, basta con que se reinvierta una cuantía equivalente al importe obtenido.

Email
Contact