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Une contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement lors de la vente de son logement en Bulgarie afin d'acquérir une nouvelle résidence habituelle en Espagne. La DGT répond que cela est impossible, car le logement vendu n'était pas sa résidence habituelle au moment de la vente ni au cours des deux années antérieures.
Cuestión planteada Si opera la exención por reinversión en el supuesto de que venda su vivienda en propiedad y reinvierta el dinero obtenido en una nueva vivienda habitual.
Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual del contribuyente en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de residir en la vivienda en mayo de 2023 y trasladarse a España, la vivienda no cumple el requisito de habitualidad necesario para la exención.
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