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Eine Steuerpflichtige fragt an, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann, wenn sie ihre Wohnung in Bulgarien verkauft, um eine neue Hauptwohnung in Spanien zu erwerben. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die verkaufte Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs sowie in den zwei vorangegangenen Jahren nicht der Hauptwohnsitz der Steuerpflichtigen war.
Cuestión planteada Si opera la exención por reinversión en el supuesto de que venda su vivienda en propiedad y reinvierta el dinero obtenido en una nueva vivienda habitual.
Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual del contribuyente en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de residir en la vivienda en mayo de 2023 y trasladarse a España, la vivienda no cumple el requisito de habitualidad necesario para la exención.
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