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Une contribuable s'interroge sur la possibilité de bénéficier à nouveau de la déduction pour investissement dans un logement ayant déjà servi de résidence principale, ainsi que sur l'application de l'exonération pour réinvestissement lors de la vente de son logement actuel pour construire une nouvelle habitation. La DGT précise qu'il est possible de réactiver la déduction si le logement redevient la résidence principale et que l'exonération pour réinvestissement est applicable sous réserve du respect des délais d'investissement et d'achèvement des travaux.
Cuestión planteada - Si puede aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual 1 por trasladarse nuevamente a residir en ella.
Para reiniciar la deducción por inversión en vivienda habitual, la vivienda debe volver a constituir residencia habitual mediante su uso efectivo y permanente durante al menos tres años. Respecto a la exención por reinversión en construcción, se debe aplicar la totalidad del importe obtenido en un plazo de dos años (anteriores o posteriores a la venta) y la obra debe finalizar en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones legales. No es necesario que los fondos invertidos sean específicamente los obtenidos por la venta, pudiendo haber sido pagados con anterioridad.
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