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Le demandeur s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA relative à l'acquisition d'un local commercial ainsi que sur ses futurs frais de mise en location. La DGT répond qu'en sa qualité de bailleur, l'intéressé est considéré comme un assujetti et peut déduire la TVA en fonction de la destination prévisible du bien.
Cuestión planteada 1ª Deducibilidad en el IVA del IVA soportado en la adquisición del local y en futuros gastos que se puedan producir.
El arrendador de bienes es considerado empresario y sus operaciones están sujetas al IVA. El derecho a la deducción se determina según el destino previsible de los bienes y servicios adquiridos. Dado que un local comercial tiene como destino previsible un alquiler que será una operación sujeta, es posible deducir las cuotas soportadas siempre que los gastos estén afectos a la actividad.
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