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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Vorsteuer aus dem Erwerb eines Gewerbeobjekts sowie aus den künftigen Kosten für dessen Vermietung abgezogen werden kann. Die DGT stellt fest, dass der Anfragende als Vermieter als Unternehmer gilt und den Vorsteuerabzug entsprechend der voraussichtlichen Verwendung des Wirtschaftsguts geltend machen kann.
Cuestión planteada 1ª Deducibilidad en el IVA del IVA soportado en la adquisición del local y en futuros gastos que se puedan producir.
El arrendador de bienes es considerado empresario y sus operaciones están sujetas al IVA. El derecho a la deducción se determina según el destino previsible de los bienes y servicios adquiridos. Dado que un local comercial tiene como destino previsible un alquiler que será una operación sujeta, es posible deducir las cuotas soportadas siempre que los gastos estén afectos a la actividad.
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