Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0909-14 1. April 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · derecho a la deducción

Vorsteuerabzug bei Kauf und Betriebskosten eines zur Vermietung vorgesehenen Gewerbeobjekts möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Vorsteuer aus dem Erwerb eines Gewerbeobjekts sowie aus den künftigen Kosten für dessen Vermietung abgezogen werden kann. Die DGT stellt fest, dass der Anfragende als Vermieter als Unternehmer gilt und den Vorsteuerabzug entsprechend der voraussichtlichen Verwendung des Wirtschaftsguts geltend machen kann.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1. Abzugsfähigkeit der gezahlten Umsatzsteuer beim Erwerb des Objekts und bei künftigen anfallenden Ausgaben.

Die Entscheidung der DGT

Der Vermieter von Gütern gilt als Unternehmer, und seine Umsätze unterliegen der Umsatzsteuer. Der Abzugsberechtigung wird nach der voraussichtlichen Verwendung der erworbenen Waren und Dienstleistungen bestimmt. Da ein Gewerbeobjekt die voraussichtliche Verwendung einer Vermietung hat, die eine steuerpflichtige Leistung darstellt, ist es möglich, die für die Tätigkeit anfallenden Vorsteuerbeträge abzuziehen.

Kostenloses Erstgespräch buchen